Seu Condomínio blindado contra o inesperado!
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Coberturas e Assistências do seu seguro Condominial
Na YELO, seu seguro é realmente pensado para sua proteção e não simplesmente para você dizer que tem seguro.
Incêndio, Queda de Raio e Explosão
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Danos Elétricos
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Roubo e Furto Qualificado
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Responsabilidade Civil do Condomínio
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Responsabilidade Civil do Síndico
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Quebra de Vidros
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Vendaval, Ciclone, Furacão e Granizo
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Alagamentos e Inundações
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Desmoronamento
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Responsabilidade Civil Garagista
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Principais Assistências
- Chaveiro 24h - Serviço emergencial para abertura e troca de fechaduras em áreas comuns do condomínio, como portões e salas administrativas.
- Encanador - Reparo emergencial para vazamentos, entupimentos e problemas hidráulicos nas áreas comuns.
- Eletricista - Atendimento para consertos emergenciais em instalações elétricas, como curtos-circuitos e troca de disjuntores.
- Vidraceiro - Substituição de vidros quebrados em portas, janelas e fachadas das áreas comuns.
- Limpeza e Desentupimento - Serviço emergencial para desentupir ralos, calhas e tubulações do condomínio.
- Cobertura Provisória de Telhados - Reparo emergencial em telhados danificados por chuvas, ventos fortes ou quedas de objetos.
- Segurança e Vigilância Temporária - Envio de seguranças para proteção emergencial do condomínio em caso de sinistro grave, como invasões ou incêndios.
- Check-up Preventivo - Vistoria periódica das instalações hidráulicas, elétricas e estruturais para evitar problemas futuros.
- Serviço de Caça-Vazamento - Localização e reparo de vazamentos ocultos para evitar desperdício de água e danos estruturais.
- Transporte e Hospedagem Emergencial - Cobertura para transporte e hospedagem temporária de moradores caso o condomínio fique inabitável após um sinistro.
O que dizem os clientes da YELO?
Ainda não somos a maior corretora do Brasil, mas somos a que mais se preocupa com seu bem-estar.
PERGUNTAS FREQUENTES
O que é o Seguro Condominial e por que ele é obrigatório?
O Seguro Condominial é uma apólice que protege as áreas comuns e, em alguns casos, as unidades autônomas de um condomínio contra diversos riscos, como incêndios, quedas de raios, explosões e outros danos. A obrigatoriedade desse seguro está prevista em leis brasileiras, como o Decreto-Lei nº 73/1966 e a Lei nº 4.591/1964, que determinam que todo condomínio deve contratar um seguro para cobrir danos que possam comprometer a estrutura do edifício.
Quem é responsável pela contratação do Seguro Condominial?
A responsabilidade pela contratação do Seguro Condominial recai sobre o síndico do condomínio. É dever do síndico assegurar que o condomínio esteja devidamente segurado, conforme as exigências legais, e que a apólice esteja sempre atualizada. A falta de contratação pode resultar em responsabilização direta do síndico por quaisquer danos ocorridos.
Quais áreas e bens do condomínio são cobertos pelo seguro?
O Seguro Condominial cobre, principalmente, as áreas comuns do condomínio, como hall de entrada, corredores, elevadores, garagens, piscinas, salões de festas, entre outros. Dependendo da apólice e das coberturas contratadas, o seguro pode também abranger as unidades autônomas, oferecendo proteção adicional aos condôminos.
Quais são as coberturas básicas e adicionais disponíveis?
Coberturas Básicas: Incluem proteção contra incêndio, queda de raio e explosão.
Coberturas Adicionais: Podem abranger danos elétricos, vendavais, responsabilidade civil do condomínio e do síndico, roubo ou furto qualificado de bens nas áreas comuns, entre outras. A escolha das coberturas adicionais deve ser feita com base nas necessidades específicas do condomínio.
Como é calculado o valor do prêmio do seguro?
O valor do prêmio do Seguro Condominial é calculado com base em diversos fatores, incluindo:
Valor de reconstrução: Custo estimado para reconstruir o edifício em caso de sinistro total.
Características do condomínio: Como tamanho, número de unidades, idade da construção e materiais utilizados.
Coberturas contratadas: Quanto mais coberturas adicionais, maior pode ser o valor do prêmio.
Histórico de sinistros: Condomínios com histórico de muitos sinistros podem ter prêmios mais altos.
O seguro cobre danos dentro das unidades autônomas?
Geralmente, o Seguro Condominial padrão cobre apenas as áreas comuns. No entanto, é possível contratar coberturas adicionais que incluam danos ocorridos dentro das unidades autônomas, como danos elétricos ou vazamentos. É importante verificar as especificações da apólice para entender exatamente o que está coberto.
Quem paga pelo Seguro Condominial?
O custo do Seguro Condominial é geralmente rateado entre todos os condôminos, proporcionalmente à fração ideal de cada unidade. O valor é incluído na taxa condominial mensal. Em casos de unidades alugadas, o contrato de locação pode estipular se o inquilino ou o proprietário será responsável por essa despesa.
O que fazer em caso de sinistro no condomínio?
Em caso de sinistro, o síndico deve:
Comunicar imediatamente: Informar a seguradora sobre o ocorrido o mais rápido possível.
Preservar o local: Evitar alterações no local afetado até a vistoria da seguradora, salvo para medidas emergenciais que evitem agravamento dos danos.
Coletar documentos: Reunir documentos e evidências que comprovem o sinistro e os danos causados.
Seguir orientações: Atender às instruções fornecidas pela seguradora para o processo de indenização.
Qual a diferença entre Seguro Condominial e Seguro Residencial?
O Seguro Condominial cobre as áreas comuns do edifício e, dependendo da apólice, pode incluir as unidades autônomas. Já o Seguro Residencial é contratado individualmente por cada proprietário ou inquilino para proteger o interior de sua unidade, incluindo bens pessoais e reformas específicas. Ambos os seguros são complementares e essenciais para uma proteção completa.
