Segurança Para o Locador, Facilidade Para Você!
Na YELO, garantimos seu aluguel sem riscos e facilitamos a vida de quem quer alugar.
Temos as principais Seguradoras do mercado para esta modalidade
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Coberturas e Assistências do seu seguro de vida
Na YELO, seu seguro é realmente pensado para sua proteção e não simplesmente para você dizer que tem seguro.
Aluguel em atraso
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Encargos do imóvel
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Multa por rescisão
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Danos ao imóvel
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Pintura interna e externa
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Despesas judiciais
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Principais Assistências
- Chaveiro – Auxílio em caso de perda, roubo ou quebra de chaves.
- Hidráulica – Conserto emergencial de vazamentos, torneiras, sifões e registros.
- Elétrica – Reparos emergenciais em disjuntores, tomadas e fiação.
- Desentupimento – Atendimento para desobstrução de pias, ralos e vasos sanitários.
- Vidraceiro – Troca emergencial de vidros quebrados em portas e janelas.
- Reparo de eletrodomésticos – Assistência para consertos de geladeira, fogão e máquina de lavar (dependendo do plano).
- Serviços gerais – Pequenos reparos e manutenção no imóvel, como fixação de prateleiras e troca de chuveiro.
O que dizem os clientes da YELO?
Ainda não somos a maior corretora do Brasil, mas somos a que mais se preocupa com seu bem-estar.
PERGUNTAS FREQUENTES
O que é o seguro fiança locatícia?
O seguro fiança locatícia é uma modalidade de garantia para aluguel de imóveis, substituindo a necessidade de fiador ou depósito caução. Ele protege o proprietário do imóvel contra inadimplência do inquilino, garantindo o pagamento do aluguel e encargos como condomínio, IPTU e contas básicas (água, luz, gás) em caso de não pagamento pelo locatário.
Quem pode contratar o seguro fiança?
O seguro pode ser contratado pelo próprio inquilino, que deve passar por uma análise de crédito realizada pela seguradora. Em alguns casos, empresas também podem contratar para seus funcionários que precisam de moradia.
O seguro fiança cobre quais despesas?
A cobertura pode variar conforme o plano contratado, mas geralmente inclui:
✅ Aluguel em caso de inadimplência
✅ Condomínio
✅ IPTU
✅ Contas de água, luz e gás
✅ Multas e penalidades contratuais
✅ Danos ao imóvel ao final do contrato
Algumas seguradoras também oferecem coberturas adicionais, como pintura do imóvel e assistência 24h para reparos emergenciais.
Quanto custa o seguro fiança?
O custo varia de acordo com fatores como o valor do aluguel, perfil do locatário e coberturas contratadas. Em média, o valor anual fica entre 8% e 15% do total do aluguel + encargos. Algumas seguradoras permitem parcelamento mensal sem juros.
Quem paga o seguro fiança: inquilino ou proprietário?
Geralmente, é o inquilino quem paga o seguro, pois é uma garantia para a locação. No entanto, nada impede que o proprietário arque com esse custo para facilitar a locação do imóvel.
O seguro fiança é reembolsável?
Não. O valor pago pelo seguro fiança não é devolvido ao final do contrato, pois ele funciona como uma apólice de seguro tradicional, onde se paga pela proteção durante o período de vigência.
O que acontece se o inquilino atrasar o pagamento do aluguel?
Caso o inquilino atrase o aluguel, a seguradora cobre o valor para o proprietário e depois cobra do inquilino os valores devidos, podendo até negativar seu nome e iniciar uma ação de cobrança.
Quais documentos são necessários para contratar o seguro fiança?
Os documentos podem variar conforme a seguradora, mas geralmente incluem:
📌 Pessoa Física:
- RG e CPF
- Comprovante de renda (holerite, extrato bancário, imposto de renda)
- Comprovante de residência
- Ficha cadastral preenchida
📌 Pessoa Jurídica:
- CNPJ e contrato social da empresa
- Balanço patrimonial
- Documentos do(s) sócio(s)
Posso contratar seguro fiança se eu estiver com nome negativado?
Ter restrições no nome pode dificultar a aprovação, mas algumas seguradoras analisam caso a caso e podem aprovar com exigências adicionais, como um fiador ou pagamento antecipado de parcelas.
O seguro fiança pode ser parcelado?
Sim! A maioria das seguradoras permite parcelar o pagamento, podendo ser dividido em até 30 vezes no cartão de crédito dependendo do tempo do contrato ou no boleto bancário.
O seguro fiança pode ser usado para qualquer tipo de imóvel?
Sim, ele pode ser contratado para casas, apartamentos, imóveis comerciais e até galpões industriais. O valor do aluguel e as coberturas influenciam na análise de risco.
Quanto tempo leva para aprovação do seguro fiança?
O prazo pode variar, mas normalmente a análise da seguradora leva entre 24 e 72 horas após o envio de toda a documentação necessária.
O que acontece se o inquilino quiser cancelar o seguro fiança antes do fim do contrato?
O seguro fiança está vinculado ao contrato de aluguel. Para cancelá-lo, normalmente é necessário que o contrato de locação seja encerrado e que o locador (proprietário) concorde com a rescisão.
Se o contrato de locação for encerrado antecipadamente e não houver débitos, a seguradora pode cancelar a apólice. No entanto, o valor pago pelo seguro normalmente não é reembolsado.
O seguro fiança substitui o caução?
Sim! Ele é uma alternativa ao depósito caução e ao fiador, sendo uma das formas mais seguras de garantir o pagamento do aluguel para o proprietário.
